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外墙清洗操作有哪些方式?
　　1、高处吊板吊绳方式：工人运用吊板吊绳下滑到位置施工。该施工方式方便灵活，安全系数较高，占用资源较小，能在减少对业主工作、生活的影响。
　　2、高空蜘蛛车：用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置施工。此方式局限性大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，很少采用。
　　3、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运到位置施工。此施工方式清洗效率低，成本高。
　　4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此方式同吊篮方式，优点是便于移动。
　　5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎没什么作用。

关于外立面清洗您应该了解的三件事：
　　1、定期对高层建筑外立面进行清洗，不仅可以美化建筑物的外观，更能起到增强建筑物抗风化能力，延长表面老化速度的作用。
　　2、联合广场每年实施两次外立面清洗作业，其中六月主要针对商业中心、大堂等较低区域外立面进行清洗，十月则对整个建筑物外立面进行全面清洗。
　　3、外立面清洗工程属于高空作业，物业公司聘请齐备、实力雄厚、行业口碑较高的专业单位，并设置现场安全管理人员，监督外委单位严格按照国家高空作业安全管理规范开展作业。

随着越来越多的高楼大厦拔地而起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又缩短了建筑物的使用寿命。因此，清洗建筑物的外墙，不仅能美化环境，还能起到保护建筑物的作用。
　　因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性,所以这项工作有着相当程度的科学性和专业性。项目包括玻璃幕墙、玻璃窗、石材、涂料、瓷砖、条砖、阳光棚、铝塑板以及特种材质外墙墙面的开荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗。
　　清洗前首先要根据施工现场情况和环境制定详实的施工方案,遵循外墙清洗先决条件，严格执行外墙清洗安全操作规程,确保工程安全做到万无一失，下面来看看外墙清洗条件和安全操作规程：
　　一、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作.因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力.另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗.
　　二、人员条件:为了贯彻执行法规,确保工人人身安全及设备正常运转。
　　规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格,取得高空作业证方可作业.工人上岗前不得饮酒,有等身体不适症状就暂停高空作业.
　　三、 设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股开裂等现象应立即更换新绳.
　　1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作.
　　2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳.
　　3、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助.
　　4、操作时用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;
　　5、施工员要落地时,要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位及行量的多少情况,待地面监护人员处理、调整,同意后方可缓慢下降,直至地面.
　　6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除.
　　7、施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,上岗时要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),尔后再系好卸扣(操作绳上),同时坐板扣子要打紧,固死.
　　8、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动.需要时,必须先系好自身安全绳,再进行工作.清洗外墙公司地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景.并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生.
　　9、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧.
　　10、要坚持安全、文明施工,确保工程服务质量.不准乱拿甲方或客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施.
　　四、外墙清洗操作方式
　　1、高处吊板(绳方式)：工人运用吊板(绳)下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。
　　2、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。
　　3、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。
　　4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。
　　5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

高层外墙清洗包括：高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙清洗、高层外墙粉刷，高空外墙广告安装等。因为高层外墙工程存在着危险性和复杂性，所以这项工作以是有着相当程度的科学性和专业性。
专业的保洁服务公司的施工人员必须经过专业培训后方能从事该项工作。 高层外墙清洗的包括：法人营业执照;安全许可证;员工上岗证。
高层外墙清洗 属于安全生产监督管理部门会同有关部门确定的特种作业中的高处作业。指专门或经常在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业。
《*共和国安全生产法》*二十七条规定：生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得相应资格，方可上岗作业。 由于高层外墙清洗的特殊性，所以在申请法人营业执照时，会针对是否具有从事的特殊作业的能力进行考察;对从事特殊作业的企业实行生产许可制度;对人员从业进行审查。
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