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中央空调一般在使用前(换季前)和使用后(停机后)都应该做一次彻底的清洗消毒，对于办公场所或量大的场所，建议增加清洗频率。这样不仅能让中央空调的效果达到优，也能延长中央空调的使用寿命。
　　顺利清洁物业公司中央空调清洗方案
　　一、室内机清洗
　　室内机主要以除尘和杀菌为主，在切断电源后，可以将室内机出风口拆下，用真空吸尘器吸除灰尘，然后打开内机回风口，清洗过滤网，注意水温不要**50℃，也不要用一般的洗衣粉、洗洁精等*让过滤网变形，应选择中性洗涤剂喷淋，十分钟后用温水洗净，背阴处晾干后装回。
　　二、冷凝器的清洗
　　冷凝器就在压缩机排气口和电子膨胀阀之间，主要用来将高温高压的气体冷却成高温高压的液体，运行过程中会产生水垢和腐蚀产物，长久不清洗会导致水流不畅、管道脏堵，可关闭冷凝器进出水的阀门，将除垢剂溶解后，从低处进水口注入，浸泡2-4小时候，排出污水，再用清水洗净。用高压水枪对冷凝器外部每根冷凝铜管和铝箔片进行清洗，保证铜管金属表面光亮没有腐蚀。
　　三、空调散热器的清洗
　　中央空调散热器主要是用来散热的，一般都在过滤网的后面，80%以上的空调散热片总量**标，对散热片清洗非常重要。需要用专业的空调消毒剂，对散热片进行喷洗，等待15-20分钟后，运行制冷程序，污水可以随排水管自动排出。消毒后应开窗通风一段时间。注：散热器清洗属于专业性很强的工作，请由专业人员进行操作，选择消毒剂也一定要购买具备认证和消毒字号的商品，专业才能保证中央空调杀菌效果和客户的健康。
　　四、出风口和滚轮的清洗
　　出风口处会有大量的灰尘，而滚轮上的凹槽也会藏有大量的油渍和赃物，*堵塞出风口，可以用刷子蘸取中性洗涤剂细细的刷。
　　中央空调清洗是一个系统的工作，除了清洗以外，还要检查各种线路、电路、接触件的运行，对存在的隐患和问题进行排除，消费者应该选择正规专业的公司，如顺利清洁物业公司，这样才能得到优质的服务。

什么才是大清洁公司，什么是小的清洁公司?大小规模，盈利能力，抗风险能力，获客能力，市场口碑等等，一般企业都有其对于企业而言，知识的关键并不是书本或某些学科，而是为顾客创造更大价值的知识体系或智慧。
　　发现未被满足的细分需求、深耕缝隙市场，通过技术差异化实现产品(服务)差异化，在不被关注的小领域创造区域，进而积累越来越大的，终迈向**。
　　而一家成功的公司至少具备以下:
　　1. 使命指的是企业要有立足于长期视野的经营理念，以10年为短期，30年为中期，*为长期进行战略规划，避免因危机中的短期行为偏离企业使命;
　　2. 成长指的是企业要重视持续的成长而非快速的成长，重视稳定性而不是高收益，不被短期变化所迷惑，不被眼前危机所吓倒;
　　3. 传承指的是要有让企业传承下去的强烈愿望，建立完善的制度，避免企业因出现意外而陷入危机。
　　清洁公司与物业公司密切相关，很多小清洁公司都承包或分包着物业公司的业务，物业服务企业弥补了基层社区防控力量的不足，对防止疫情蔓起了重要作用。
　　物业清洁消毒对于石材外包方而言，消毒把石材弄坏了成本也高。
　　84消毒液是一种以次氯酸钠为主的高效消毒剂，主要成份为次氯酸钠，无色或淡液体，强碱弱酸盐，有效氯的含量为5.5-6.5%，具有性与腐蚀性，具有漂白作用。
　　长时间多遍次喷洒84消毒液到金属、抛光砖、石材的表面，会引起表面颜色变淡，光面暗哑。特别是抛光砖、石材表面，长期使用会降低表面的光亮度，降低表面的抗污能力，甚至会腐蚀表面，造成表面的失光现象。
　　现在，很多项目为了做好杀毒工作，喷洒大量84消毒液，地面往往存留明显的消毒水的印迹，非常*留下脚印，这在疫情非常时期没有问题，业主看到，还觉得很安心、放心。
　　但疫情结束，物业恢复正常工作以后，84消毒液腐蚀后造成的后遗症就会逐渐显现出来。
　　即便抛光砖地面、石材地面一早就清洗干净，保持干燥，也还是很*留下脚印，地面脏兮兮的，拖干净后污染物还是会反复出现。
　　针对这种污染无法彻底清洁干净的状况，物业人一定不要根据以往的经验采用洗石水、洁尔亮或酸或碱性强力的清洁药剂清洗，虽然清洗的效果还不错，但是清洁后，抛光砖和石材表面的抗污能力进一步降低，进一步腐蚀这些表面，造成更大的损伤。

在我们入住新居的时候，都会给新房进行一次彻底的打扫，专业术语一般称之为开荒保洁。因为新房装修后产生的垃圾，大多是建筑垃圾，所以清扫起来会比较麻烦。
　　开荒保洁作为清洁**，直接关系到我们以后居住的方方面面，为了避免对以后居住造成不必要的麻烦，建议尽量选择专业的保洁公司做开荒保洁。
　　开荒保洁为什么要选择保洁公司?
　　1、新居开荒的必要性
　　很多人认为，从装修到入住肯定不止一次清洁，于是一些人就会觉得次清洁就自己大概打扫一下就可以了。
　　其实不是的，新居开荒需要将房子打扫干净，以防在进家具的时候划伤地板瓷砖。还要将硬装时留下的胶痕，缝隙里的泥土清理干净，这也是为入住前的清洁工作打好基础。
　　2、性价比高
　　一些人觉得自己有时间，闲着也是闲着，不如自己来打扫，并且自己做开荒保洁还能省下一笔费用，一举两得。
　　但开荒不像日常的清洁工作，自己做会耗费很多精力。如果本身就没有时间，再抽时间来做这种体力活，就有点不值得了。
　　3、专业度高
　　还有的人认为自己做开荒会更认真、更靠谱。但是从专业的角度来说，家政保洁公司拥有更专业的设施设备，更丰富的开荒经验，对于开荒作业一般都是派多人同时清洁，自然效率也更高。
　　自己开荒和专业开荒有哪些区别?
　　1、自己做开荒保洁
　　开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，如果是自己做开荒保洁的话，工作量比较大，做起来比较辛苦。
　　另一方面，自己做的话，由于缺少专业的清洁知识与工具及清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净。
　　2、保洁公司做开荒保洁
　　选择正规的开荒保洁公司来承接这项任务，不仅效率比较高，而且清洁效果也更好。并且专业的保洁公司有专业的工具和丰富的保洁经验。
　　专业的人员做开荒保洁懂得什么样的情况下用什么样的保洁工具，保洁器材;什么样的污渍用什么样的清洁剂可以清除。
　　所以，请保洁公司做开荒保洁，不但节省了自己的时间精力，更重要的是能够得到很好的保洁服务，也不需要自己提供保洁工具清洁药剂等等。
　　开荒保洁的标准是什么?
　　关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，经综合网上大部分相关资料，以下参考标准较为准确、实用：
　　玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
　　地面的标准：木地板无胶渍、洁净。
　　墙面的标准：墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。
　　现在，综合性价比和专业度，越来越多的家庭会选择找保洁公司做开荒保洁。
　　那么，如果想要找保洁公司做开荒的话，在找保洁公司时，要注重对家政保洁公司的甄别，选择正规公司来进行服务，不但可以保证其专业性，万一发生问题也会有售后处理。

在高速竞争的时代如何提升自身实力而有效的开拓市场是各家物业公司都面临的严峻问题。几个保洁几个保安的物业服务随着社会的进步而逐步被淘汰。目前大部分保洁服务的保洁员也都还是使用原始的清洁工具，一块抹布、一个水桶、一把扫帚加一把拖把，这就是一般保洁公司提供给保洁服务的所有工具;甚至在有些项目抹布也是没有干湿之分的，绝大多数时间都一块抹布抹到底，不管哪里都是一样。公司对于员工的要求很简单，就是地面上没有垃圾，墙面没有灰尘，这就算是完成了保洁工作。在高速竞争的环境中这种“清洁游击队”的服务方式在整个物业管理行业还是有很大一部分市场。
　　在实际的物业管理中，物业公司也有自己的难言之隐，许多保洁公司请的保洁人员也是低*者，没有接受过多少文化教育，而公司培训的课程内仅仅是教导他们如何清扫，对于关于如何与人交流要有什么礼仪方面全然不管，员工之间可能还存在沟通不足的现象。保洁服务的意识不够或许会给他们带来不少的不必要的麻烦。有些公司甚至不开设基本的培训教程，引进了一大堆专业清洁工具然而由于员工对于专业知识缺乏，没有一个保洁员会使用这些工具，结果工具都成了摆设。
　　其实要解决这些问题首先我们要从根本上认清“保洁服务”的意义，保洁服务则是指通过专业保洁人员使用清洁设备、工具盒药剂，对居室内地面、墙面、厨房、阳台灯部位进行清扫，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。认清保洁服务的意义之后我们首先就是适当采购相关的专业工具——洗地机、扫地车、地毯清洗机等，所谓“巧妇难为无米之炊”就是这个道理，我们采购清洁设备时一定是根据自身使用环境采购相应的清洁设备，品牌、价格、售后要综合考虑才行，盲目采购清洁设备不仅仅花销过大，而且也会造成资源浪费。其次还要提高保洁员的专业知识水平，教会他各种礼仪以及服务态度，什么事情应该做什么事情不能做，想要提高服务质量没有良好的服务意识是不行的，服务意识不可一蹴而就，需要时间来逐步培养。
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